본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 오음리 소재 "유촌초등학교 오음분교장(폐교)" 북동 측 근거리에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다 .

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 대중교통의 편의성은 다소 불편시됩니다.

부정형 완경사의 토지로서, "전 및 일부 계곡 및 휴경지 상태입니다.

본건 북측으로 노폭 약 2~3M 내외의 비포장 및 시멘트 포장도로를 통하여 접근이 가능합니 다.

계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본건 기호(1) 토지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 비닐하우스, 컨테이너 등이 소재하나, 구조· 용도·규모 등으로 보아 철거 및 이동의 용이성 등을 고려할때 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 미미하여 이에 구애없이 토지를 감정평가하였는 바, 경매업무 진행시 참고하 시기 바랍니다. 본건 기호(1) 토지상에 후첨 &quot;사지용지&quot;와 같이 제시외물건 관정(심도:40mm, 굴착직경:125mm, 동력:0.3Hp) 1식이 소재하며, 관리상태 등을 감안하여 제시외 물건으로 평가하였으며, 소유권 여 부 및 사양, 작동여부 등은 별도로 확인하시기 바라며, 제시외 물건으로 제한받을 경우 토지의 가 액은 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

본건은 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나, 남측의 일부가 계곡 등으로 목측되어 이를 감안하여 감정평 가하였습니다.

본건 기호(1)의 토지 지상에 소나무, 산수유 등 수목이 소재하여 감정인의 목측으로 개략적 인 수종 및 수량, 수령 등을 파악하여 제시외수목으로 감정평가하였으니, 경매진행 시 참고 하시기 바랍니다.