본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 상리 소재 '상리삼거리' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

북동측 하향 완경사지대의 부정형(기호1 및 기호 3) 및 사다리형(기호 2) 토지로서 기호 1 토지는 현황, 비포장의 도로 등으로 이용 중이며, 기호 2 토지는 제시외건물(단독주택)의 부지로 이용 중이고, 기호 3 토지는 휴경지 상태임.

본건은 지적상 '맹지'이나, 북동측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장된 현황도로에 접하며, 본건 토지 중 기호 2 토지는 기준시점 현재 비포장의 도로 등으로 이용 중임.

기호 1 및 기호 3 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능), 공장설립제한지역 기호 2 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 공장설립제한지역임.

본건 토지 중 기호 2 토지 지상에 후첨하는 '사진'과 같이 제시외건물(경량철골조, 단독주택)이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고 바람. 본건 토지 중 기호 2 토지 상에 후첨하는 '사진'과 같이 관정 1기가 소재함.

본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 기호 1 토지는 기준시점 현재 비포장의 도로 등으로 이용 중이며, 기호 2 토지는 제시외건물의 부지로 이용 중임.

임대관계는 '미상'임.