pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 19
매각
🏠단독주택
춘천지방법원
2025타경1197
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 880-8
717,971,360
매각
544,400,000
76%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
392.5799999999999(118.75544999999997평)
₩ 청구액
132,249,400원
매각일
2026.06.08
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.07.18

- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.

- 신청부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
- 현장조사당시 304호 임차인 김소현에게 임대차관계조사서와 같이 계약서 확인함.
- 101호 임차인 이주현 임대차관계조사서와 같이 계약서 제출함.
- 201호 고준, 302호 정준일 안내문 전달
- 202호, 203호, 204호, 301호, 303호, 401호, 402호 폐문부재로 안내문 고시

* 폐문부재로 안내문 고시하고 주민등록등재자 조사한바, 임차인 김소현, 이주현, 고준, 정준일외 김미자, 김화연, 박종민, 황성욱, 송반석, 김다솔, 김석희가 주민등록등재 되어 있어 별지 첨부함.

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    544,400,000
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    717,971,360원
당사자 내역
  • 채권자
    춘OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    (망)OOOO OOO OOO
  • 임차인
    (2OOO)OO
  • 임차인
    (3OOO)OOO
  • 임차인
    (3OOO)OOO
  • 임차인
    (4OOO)OOO
  • 임차인
    (4OOO)OOO
  • 임차인
    (2OOO)OOO
  • 임차인
    (3OOO)OOOOOOOO
  • 전세권자
    (2OOO)OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    춘OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 점유자
    정OO
  • 점유자
    박OO
  • 점유자
    황OO
  • 점유자
    김OO
  • 임차권자
    (2OOO)OOO
  • 기타
    (추OOO) (O) OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 '충혼공원' 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

가장형 완경사지를 평탄하게 조성한 단독주택 건부지임.

인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024- 12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 건으로서, 외벽: 대리석 붙임 및 벽돌 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

이용상태

단독주택(1층: 1.5룸 1개호 등, 2,3층: 각 원룸 4개호, 4층: 1.5룸 2개호)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

일반건축물대장(갑) 등본 상 1층 용도가 '소매점 및 주차장'으로 등재되어 있으나, '단독주택'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
375,419,367
평균매각가
224,466,667
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...