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유찰 3회
🌳도로
농지취득
춘천지방법원
2025타경1104
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 559
359,100,000원
123,171,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
196,686,916원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.29
2025.07.29
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경123,171,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰175,959,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰251,370,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰359,100,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자최OO(OOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO(OOOOOOO)
- • 근저당권자남OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자춘OO
- • 지상권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1, 2) : 본건은 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 ""88공원' 북서측 인근에 소재하며 주위는 공원, 근린생활시설, 단독주택, 농 경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통시됩니다. 기호(3~5) : 본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 소재 ""증1리 마을회관 동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
기호(1, 2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호(3~5) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 '주거나지 및 일부 법면 등'으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 '휴경지 및 일부 법면 등'으로 이용중입니다. 기호(3,4) : 부정형 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '휴경지' 상태입니다. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서, 비포장 도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로가 소재합니다. 기호(2) : 본건 토지 기호(1)의 토지를 통하여 출입이 가능합니다. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 본건 토지 기호(4, 5)의 토지를 통하여 출입이 가능합니다. 기호(4) : 본건이 도로인 기호(5)의 비포장도로를 통하여 출입이 가능합니다. 기호(5) : 본건이 비포장 도로이며, 북측으로 노폭 5~6M 내외의 시멘트포장도로와 접합니 다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2024-07-05),가축사육제한구역(2024- 12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2024-07-05),가축사육제한구역(2024- 12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2024-07-05),가축사육제한구역(2024- 12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2024-07-05),가축사육제한구역(2024- 12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함) 기호(5) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2024-07-05),가축사육제한구역(2024- 12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목이 '대'이나, 현황 '주거나지 및 일부 법면 등' 입니다. 기호(2) : 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '휴경지 및 일부 법면 등'입니다. 기호(3, 4) : 공부상 지목이 '답 및 전'이나, 현황 '휴경지' 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1,2) 토지 중 일부는 목측 상 현황 ‘법면 등’ 으로서, 지적도면에 의거 개략적으로 면적을 산출하여, 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였는 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍 니다.