신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
춘천지방법원
2025타경1074
강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2644
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
22,277,300
22,277,300
신건
AI 예상낙찰가
12,698,060(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
80,868,490원
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
2025.06.26

임야 149㎡

임야 4489㎡

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1,2):본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 소재 ""해산터널"" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등이 소재하는 순수임야 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1,2):본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 완·급경사지의 토지임야임. 기호(2): 부정형 완·급경사지의 임야 및 일부 토지임야임.

인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2):보전관리지역 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""파이프조하우스"" 등이 소재하나, 이동 및 철거가 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

기호(1,2): 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2): 임대관계는 미상임.

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