매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.
- 신청부동산은 병원으로 공사진행중 중단된 상태이며, 현재 운영을 하지 않는 상태로[사진 1, 2], 현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자를 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨.
- 주민등록등재자 조사한바, 채무자겸 소유자 이상기가 등재되어 있어 별지 첨부함.
(성명불상 주민에게 탐문한바, 신청부동산은 병원으로 내부수리를 하였으나, 병원시설은 모두 된 것은 아닌 것으로 알고 있으며, 위 이상기는 얼마전까지는 왔다갔다 하였었으며, 요즘은 오가는 것이 안보인다고 진술한바, 거주여부 확인 요망됨.)
- 상가건물임대차 현황서 : 등재자 없음.
- • 채권자동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자인OO
- • 교부권자인OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재, ""원통초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 소재함.
본건까지 차량이 접근하고 있는 것으로 목측되며, 인근 교통여건은 보통시됨.
본건은 유사 사다리형의 토지로서, 현황 건부지임.
본건 서측으로 지목이 도로인 토지와 접하나, 도로 및 인접지 경계가 불분명한바, 필요시 측량을 요하며, 관련 사실관계 및 인접지 이용여부 등에 대하여 필히 재확인하시기 바람. (*후면 ""지적개황도 및 사진용지"" 참고.)
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(3처리분구)<하수도법>.
1) 제시외 및 종물 및 부합물 등이 소재함. 2) 본건 인접지 경계상에 제시외 건물 등이 소재하는바, 현장방문시 재확인하시기 바람. (후면 ""사진용지"" 참고, 필요시 측량 요함.)
인접지 경계 불분명 및 건축물현황도 배치도 등과 관련하여 재확인하시기 바람.
1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람.
철근콘크리트, 벽돌조 및 경량철골조 콘크리트슬래브 및 샌드위치판넬지붕 4층 건물로서 외 벽: 페인팅 등, 내 벽: 페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 새시창호 등.
""병원 및 창고, 주택""이나, 조사일 당시 병원은 운영하고 있지 않는 상태임.
본건은 전기설비, 위생설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨. (*과거 관리상태 및 2024년도에 대수선이 진행되었던 점, 조사당시 운영을 하고 있지 않는 상태인바, 본 건물 및 관련시설 등을 필히 재확인하시기 바람.)
1) 본건의 종물 및 부합물(계단 등), 제시외 등이 소재함.(후면 ""사진용지"" 참고) 2) 본건과 인접지(인접건물 등)의 경계구분과 관련하여 현장방문시 재확인하시기 바람. (후면 ""사진용지"" 참고, 필요시 측량을 요함.)
1) 본건 건물 4층 및 옥탑은 같은 층으로 건축물현황도면을 기준으로 구분할때, 4층(단독주택)의 경우 ""현황도면""에 표시된 위치는 현재 멸실된 것으로 목측됨. 2) 본건 건물면적과 관련하여 귀 제시목록(공부면적), 조사시 개략적으로 산정한 면적과 상이하며, 물적동일성은 인정되나, 공부상 ""현황도면""과 비교시 일부 멸실된 상태인 것으로 확인되는바, 기존건물 및 공부자료 등을 바탕으로 개략적으로 실측한 면적으로 평가하였는바, 정확한 면적은 별도의 측량을 요함. (2024년도에 대수선이 진행되었던 것으로 탐문되는바, 현장방문시 재확인 바람.)
1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다-Ⅱ-4.그 밖의 사항"" 참고 바람.