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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
춘천지방법원
2025타경583
강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1392
31,514,000원
5,296,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
11,029,900원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,291,561원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.09
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정5,296,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰7,566,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰10,809,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰15,442,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰22,060,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰31,514,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자내OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자홍OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자내OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 소재, ""원당교"" 동측 인근에 위치하며. 주위환경은 주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능한 것으로 목측되며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 현황은 ""임야""임. 기호(2): 현황은 ""임야 및 일부 전, 진출입로""인 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함. (후면 ""사진용지"" 참고.)
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 동측으로 진출입로가 소재하며, 그 이용여부에 대하여 재확인하시기 바람. (후면 ""지적개황도 및 사진용지"" 참고)
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면028), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
기호(2): 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""일부 전, 진출입로""로서, 필요시 측랑을 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
125,070,500원
평균매각가
44,327,425원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4회