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유찰 2
🏠
법정지상권
농지취득
춘천지방법원
2025타경477
강원특별자치도 춘천시 사북면 고성리 424-14
256,652,000
125,759,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
141,158,600(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
134,370,380원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.27
2025.04.08

전355㎡

기일 내역
  • 2026.02.02 (10:00)변경
    125,759,000원
  • 2025.11.17 (10:00)변경
    125,759,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    179,656,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    256,652,000원
당사자 내역
  • 채권자
    북OOOOOOO
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 고성리 소재 '고성1리 마을회관' 북동측 인근에 위치합니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(사북면13)), 가축사육제한구역(2024-12 -12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말, 양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11 -28)<수도법>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(부합물 및 종물)㉠,㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

기호(1) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2022.10.21) 외 벽 : 페인팅 및 스타코 뿜칠 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등.

이용상태

기호(1) : 단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 되어 있으며 난방설비가 되어 있습니다.

부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물(부합물 및 종물)㉠,㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
357,289,202
평균매각가
201,888,557
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4

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