본건은 강원특별자치도 화천군 하남면 원천리 소재 ""원천초등학교"" 북측 인근 에 위치하며 인근은 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .

기호(1~5) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 거리 등을 고 려할 때 제반 대중교통 여건은 보통시됩니다.

기호(1~5) : 부정형 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.

기호(1, 2) : 본건 동측으로 시멘트 포장 및 비포장도로가 소재합니다. 기호(3~5) : 지적도상 맹지입니다.

기호(1~2) : 계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 양 염 소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,소하천구역<소하천정비법> 기호(3) : 농림지역,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>기호(4) : 농림지역,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법> 기호(5) : 계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(소 말 양 염 소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,소하천구역<소하천정비법>

없습니다.

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본건 토지 기호(1~5)는 공유지분 토지로서, 평가대상인 김태훈 지분의 대한 평가이나, 지분별 위 치 및 경계 확인이 불가능한 바, 본건 평가에서는 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였 으며, 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하였으니 경매진행 시 참고 바랍니다. 본건 기호(1~5)의 토지 지상에 자생하는 입목은 거래 관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였으며 , 분묘의 소재 여부에 의한 분묘기지권 등 성립 여부 등 별도의 확인을 바랍니다.