• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 4
    유찰 7회
    🏘️연립주택
    춘천지방법원
    2024타경56183
    강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층205호 (비발디힐)
    99,000,000원
    8,153,000원
    92%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    10,890,000원(인근 낙찰가율 11% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️연립주택
    토지면적
    78.29㎡(23.682725평)
    건물면적
    43.4㎡(13.128499999999999평)
    ₩ 청구액
    85,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.22

    - 현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
    - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서 등 제반서류 제출자 없음.
    - 주민등록등재자 조사 : 등재자 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      8,153,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      11,647,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      16,639,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      23,770,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      33,957,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      48,510,000원
    • • 2025.09.08 (10:00)유찰
      69,300,000원
    • • 2025.08.04 (10:00)유찰
      99,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      장OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOO
    • • 가압류권자
      강OO
    • • 압류권자
      동OOOO
    • • 교부권자
      동OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      홍OO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    • • 임차권자
      장OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천읍 생활체육공원" 남동측 인근에 소재하는 비발디힐 제2층 제205호 건으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

    교통상황

    본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 205호 건으로서, 외벽: 드라이비트 및 인조 대리석붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

    이용상태

    연립주택으로 이용중임. (집합건축물대장 도면상 방2, 주방 및 거실1, 욕실1, 발코니 임.)

    설비내역

    위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    자루형 완경사지를 평탄하게 조성한 연립주택 건부지임.

    인접 도로상태등

    본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말 (450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m 이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    134,000,000원
    평균매각가
    15,300,000원
    매각가율
    11%
    평균유찰횟수
    9회