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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 11회
    🏘️연립주택
    춘천지방법원
    2024타경1763
    강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층201호 (비발디힐)
    104,000,000원
    2,057,000원
    98%
    (유찰 11 회)
    AI 예상낙찰가
    11,440,000원(인근 낙찰가율 11% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️연립주택
    토지면적
    78.29㎡(23.682725평)
    건물면적
    43.4㎡(13.128499999999999평)
    ₩ 청구액
    93,375,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.07

    - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서 등 제반서류 제출자 없음.
    - 주민등록등재자 조사 : 장석인(채권자)
    (현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못하였으며, 위와 같이 채권자 장석인이 주민등록등재 되어 있는 것은 확인하였으나, 현재 거주자는 별도 확인이 요망됨.)

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      2,057,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      2,938,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      4,197,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      5,996,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      8,565,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      12,235,000원
    • • 2025.09.08 (10:00)유찰
      17,479,000원
    • • 2025.08.04 (10:00)유찰
      24,970,000원
    • • 2025.06.30 (10:00)유찰
      35,672,000원
    • • 2025.05.26 (10:00)유찰
      50,960,000원
    • • 2025.04.21 (10:00)유찰
      72,800,000원
    • • 2025.03.17 (10:00)유찰
      104,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      장OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOO
    • • 가압류권자
      장OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가등기권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      동OOOO
    • • 교부권자
      홍OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 임차권자
      장OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천읍 생활체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

    교통상황

    본건 단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제2층 제201호로서 외벽 : 드라이비트 마감 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다.

    이용상태

    연립주택 단위세대로 이용중입니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 자루형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    단지 내 도로가 소재하며, 북서측으로 공도와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계 (300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미 만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(10 00m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주 택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    134,000,000원
    평균매각가
    15,300,000원
    매각가율
    11%
    평균유찰횟수
    9회