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유찰 3회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101533
경기도 군포시 당동 746-4 동서노블레스 7층701호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
182,000,000원
93,184,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
78,260,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.44㎡(3.16평)
건물면적
42.36㎡(12.8139평)
₩ 청구액
157,498,011원
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 1호선 '군포역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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