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신건
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101466
경기도 안양시 만안구 안양동 354-4 레이크빌 3층303호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-8
314,000,000원
314,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
222,940,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.31㎡(12.50평)
건물면적
60.94㎡(18.43435평)
₩ 청구액
298,410,903원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학초등학교" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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