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신건
🏢아파트
안양지원
2025타경101454
경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
382,000,000
382,000,000
신건
AI 예상낙찰가
359,080,000(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.53(11.35평)
건물면적
82.42(24.93205평)
₩ 청구액
361,463,577원
현장조사서
조사일 :
2025.10.23

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "당동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 9층 901호로서, (사용승인일: 2007.09.18) 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감, 칭호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2024-09-27) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억 제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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