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0 / 24
유찰 1
🌳
농지취득
안양지원
2025타경101448
경기도 의왕시 이동 71-1
1,153,640,000
922,912,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
749,866,000(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
410,672,585원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.14

1.현황조사를 위해 이 건 전을 방문하였지만 아무도 만나지 못하였으며 대로에서 보아 오른쪽 끝부분에 비닐하우스 1개동, 전 중심부에 미상 가건물이 각 설치되어 있음.
2.이건 전 오른쪽 3/4 지점에 전을 가로 지르는 철조망이 설치되어 비닐하우스와 그 앞 밭으로는 못들어가게 하고 있었는데, 그 앞 밭에는 대파, 가지, 무 등이 재배되고 있었음.
3.이건 전 나머지 대부분의 부분에는 환삼덩굴, 아카시아 나무, 호박, 감나무 등이 있었고, 바닥에는 지난날 농작물을 재배한 흔적으로 보이는 비닐이 바닥을 덮고 있었음.
4.환삼덩굴 등이 우거져 사람의 출입은 불가능하여 그 안의 상세한 내용은 확인할 방법이 없었음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    922,912,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    1,153,640,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 근저당권자
    안OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    구OOOOOOO
  • 가압류권자
    의OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 의왕시 이동 소재 "오봉역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 공장 및 물류터미널 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로서 현황 "휴경지"상태임.

인접 도로상태

본건 남측으로 인접필지(시유지(이동 38-11))를 통하여 노폭 약 12 미터 내외, 본건 서측으 로 노폭 약 30 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 하수처리구 역(부곡처리구역)<하수도법>

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

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