본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교 "북동측 인근에 위치하고, 부근은 오피스텔, 상업,업무용시설, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1,4호선 "금정역"이 소재하는등 제반교통조건은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상16층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.01.22.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택)건부지로 이용 중임.

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)

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- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.