경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
1 / 13
신건
🏢아파트
안양지원
2025타경101435
경기도 군포시 당동 886 주공아파트 303동 11층1101호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-7
560,000,000원
560,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
520,800,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.88㎡(12.37평)
건물면적
84.79㎡(25.648975평)
₩ 청구액
82,808,058원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '당정역(1호선)' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 '당정역(1호선)'등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 지하 1층 / 지상 25층 건물 중 제11층 제1101호로서, (사용승인일자 : 1997.09.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 발코니, 욕실2)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트의 건물부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건의 북측 및 남측으로 노폭 40미터 및 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고, 서측 및 동측으로 노폭 약 18미터 및 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위 계획구역(2003-08-21), 중로2류(폭 15m~20m)(2003-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2003-08-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성 화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06) <산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외 국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...