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신건
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101428
경기도 안양시 만안구 안양동 946-1 뉴베스트빌1 101동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-8
300,000,000원
300,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
213,000,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
40.49㎡(12.25평)
건물면적
66.95㎡(20.252375평)
₩ 청구액
297,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 "안양공업고등학교" 남측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환 경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선(안양역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 5층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택(2개동) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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