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신건
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101394
경기도 군포시 당동 749-1 그랑시티2 1동 11층1103호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
288,000,000원
288,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
138,240,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.65㎡(3.52평)
건물면적
79.2㎡(23.958평)
₩ 청구액
283,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주거용 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 건물 내 11층 1103호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근 토지 대비 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위로 공도와 연계되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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