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유찰 2회
🌳임야
맹지
안양지원
2025타경101368
경기도 과천시 과천동 산87-29
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
135,379,000원
86,642,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
135,379,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
350,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
1.현황조사를 위해 이건 임야를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 과천시 과천동 소재 "관문사거리" 북동측 인근에 위치하며 서측으로 주택 지대가 형성되어 있고 동측 및 북동측 일대는 자연림 상태임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지의 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25., 대상:외국인 등, 용도:주택)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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