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유찰 1회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101357
경기도 군포시 당동 746-7 더원이숲라인 3층303호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
247,000,000원
197,600,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
118,560,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.76㎡(2.65평)
건물면적
54.0965㎡(16.364191249999998평)
₩ 청구액
246,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
1. 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포중학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 외장 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태
현황 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광로변의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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