pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101356
경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 16층1604호
252,000,000
252,000,000
신건
AI 예상낙찰가
178,920,000(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.63(2.61평)
건물면적
55.7282(16.8577805평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.02

1. 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    252,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    인OOOO
  • 교부권자
    군OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 다세대, 연립, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철1호선 '군포역'까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 16층 1604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등. 창호 : 샷시 등.

이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조.)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방방재설비, 주차설비, 도시가스설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 소로3류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
215,714,286
평균매각가
152,689,357
매각가율
71%
평균유찰횟수
3.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...