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유찰 1회
📍다세대주택
안양지원
2025타경101329
경기도 안양시 만안구 석수동 285-6 청아람 5층502호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
254,000,000원
203,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
154,940,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
22.57㎡(6.83평)
건물면적
49.11㎡(14.855775평)
₩ 청구액
230,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
`본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 <화창초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, ( 사용승인일 : 2014.05.02 ) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
도시형생활주택(거실, 주방, 방, WC 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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