pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101310
경기도 안양시 동안구 관양동 1597 평촌월드빌 7층815호
153,000,000
153,000,000
신건
AI 예상낙찰가
87,209,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.42(1.64평)
건물면적
35.78(10.82345평)
₩ 청구액
165,709,680원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.18

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    153,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 압류권자
    안OO OOO
  • 교부권자
    순OO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""평촌역"" 북측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 평촌역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 건내 7층 815호로서 외벽 : 화강석붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

이용상태

오피스텔임.

설비내역

승강기, 주차설비, 급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설 및 판매시설 등의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 공부상 '평촌월드빌'로 등재되어 있으나 '한양(평촌)월드빌'로 통칭됨.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
684,333,333
평균매각가
365,379,761
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...