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유찰 1
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101307
경기도 군포시 대야미동 638-8 2층202호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
127,000,000
101,600,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
104,140,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.79(8.10평)
건물면적
41.22(12.46905평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.08.20

1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 '대야동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철 4호선 '대야미역' 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

건물의 구조

연와조 스라브위기와지붕 2층 건물 내 2층 202호, 외벽: 적벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 기준시점 현재 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 북측으로 중로에 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

대야미동 638-8 :도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역()<경기도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

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