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유찰 1
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101300
경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 5층503호
225,000,000
180,000,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
155,250,000(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.66(6.85평)
건물면적
35.53(10.747825평)
₩ 청구액
253,445,893원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.12

1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    180,000,000원
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    225,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최O
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    인OOOO
  • 압류권자
    부OOOO
  • 압류권자
    관OOOO
  • 교부권자
    안OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    의OOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제5층 제503호로써 (사용승인일 : 2020. 06.23) 외벽: 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등입니다. 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사의 토지의 토지로서 제2종근생 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 약6m의 포장도로, 남측으로 약8m의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
279,769,231
평균매각가
194,160,841
매각가율
69%
평균유찰횟수
4.9

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