1.현황조사를 위해 이 건 임야를 방문하였지만 아무도 만나지 못하였으며 미상 작물을 재배하는 듯 표면이 흙으로 개간되어 밭과 같은 형태였으며 도로 주변쪽으로 작은 밤나무, 대추나무가 각 1그루 심겨져 있었고, 네이버지도 위성사진(별지 첨부)상 이 건 임야 내 위쪽 부분으로는 우천시 물길 같이 옴폭 패인 부분이 도랑처럼 지나가고 있었고, 그 위로는 칡 덩굴이 우거져 있었음
1.현황조사를 위해 이 건 임야를 방문하였지만 아무도 만나지 못하였으며 이 건 임야는 네이버지도 위성사진(별지 첨부)상 아래에서 위로 대각선으로 관통하여 길이 나있었고 하우스 2개동(1개동은 이 건 임야와 다른 토지에 걸쳐 위치, 1개동은 하우스에 가건축물을 이어 지음), 호박, 고추, 깻입, 감자 등을 재배하는 밭으로 이용되고 있었음
2. 공터, 잡초, 나무 식재 지역, 맨땅 등도 일부 있었음
본건은 경기도 의왕시 초평동 소재 ""구봉산"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 전, 답, 자연림, 창고, 주택, 고속도로 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 배차간격 등을 고려하면 제반 교통상황은 다소 열악함.
일련번호(1) : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 임야이나 '전'으로 이용중임. 일련번호(2) : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 임야이나 일부 '도로' 및 '전'으로 이용중임.
일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접하고 있음. 일련번호(2) : 전체 필지 중 일부가 노폭 약 4m 내외의 비포장도로로 사용되고 있음.
일련번호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법> 일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구(2023-06-30)<공공주택 특별법>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>
일련번호(2) 지상에 제시외건물㉠ 비닐하우스가 소재하나, 구조 및 규모, 이전가능성 등을 고려하여 감정평가 외 하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
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임대관계는 미상이며, 기타사항으로 기준시점 현재 일련번호(1),(2) 토지는 지목이 임야이나 현황 대부분 ‘전’ 및 ‘도로’로 이용 중입니다.