• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 19
    신건
    🏢아파트
    안양지원
    2025타경101255
    경기도 의왕시 학의동 1099 백운호수해링턴플레이스3단지 304동 15층1504호
    874,000,000원
    874,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    795,340,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    85.5304㎡(25.872946평)
    건물면적
    84.9404㎡(25.694470999999997평)
    ₩ 청구액
    282,034,589원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.30

    1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
    2.이 건 부동산을 방문하여 채무자(소유자)의 배우자 정현희를 면담한 바, 이 건 부동산에는 자신과 가족이 거주하고 있으며, 다른 거주자나 임차인은 없다고 진술함(안내문 교부)

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      874,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      메OOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 근저당권자
      한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 가압류권자
      롯OOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      의OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 ""백운호수초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 중 제15층 제1504호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

    이용상태

    아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸,팬트리, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

    설비내역

    위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정평 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지 동측으로 지적도상 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 교통기타용도지역지구미분류<도로법> , 도시개발구역<도시개발법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 배수구역(포일배수구역)<하수도법> , 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>.

    공부와의 차이

    없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 미상임. - 후첨 ""내부구조도""는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    563,111,111원
    평균매각가
    525,134,333원
    매각가율
    91%
    평균유찰횟수
    0.9회