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유찰 1회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101240
경기도 안양시 동안구 관양동 1608-2 평촌아이파크 9층911호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
499,000,000원
399,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
499,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.07㎡(3.65평)
건물면적
88.4㎡(26.741평)
₩ 청구액
417,957,775원
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
1. 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서상 각 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""평촌역"" 남측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 평촌역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 21층 건내 9층 911호로서 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
승강기, 주차설비, 급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 업무시설 및 판매시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로1류(폭10m~12m) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역(예인유치원), 대기관리권역, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
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