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유찰 1회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101227
경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호
528,000,000원
422,400,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
359,040,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.21㎡(11.26평)
건물면적
72.63㎡(21.970574999999997평)
₩ 청구액
461,457,688원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.07.14 (10:00)예정422,400,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰528,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <관양중학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서, ( 사용승인일 : 2021.04.19 ) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
공동주택(방3, 거실, 주방, 다용도실, WC2)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 단지형다세대주택 및 1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 소로, 남동측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
261,000,000원
평균매각가
177,777,000원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2회
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