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신건
🏬근린생활시설
안양지원
2025타경101218
경기도 안양시 동안구 호계동 1052-5 목련아파트 상가동 1층102호
352,000,000원
352,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
271,040,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
35.620㎡(10.775049999999998평)
건물면적
29.16㎡(8.8209평)
₩ 청구액
151,250,720원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.21
1.별지 상가건물임대차 현황서상 목록 1. 부동산을 1/2씩 임차인 2명이 등재되어 있음.
2.현황조사를 위해 방문하여 김밥집 점유자 이세화를 면담한 바(안내문 교부), 자신이 이 건 부동산을 임차하여 김밥집을 운영하고 있다고 진술하였고, 나머지 반은 점유자를 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정352,000,000원
당사자 내역
- • 승계인아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자안OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자안OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자동OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
500,571,429원
평균매각가
384,457,001원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회