0 / 24
신건
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101213
경기도 군포시 당정동 988-4 디에이원파크 비동 3층302호
251,000,000원
251,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
188,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.79㎡(6.893974999999999평)
건물면적
46.2㎡(13.9755평)
₩ 청구액
269,824,876원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정251,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 압류권자군OO
- • 압류권자분OOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '당정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위에 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 한세대학교, 임야 등이 소재하는 등 제반 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지의 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고, 직선거리 남서측 약 800m 국철 '당정역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층건 중 제비동 제3층 제302호로서, 외벽 : 일부 돌붙임 마감 및 치장벽돌조 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 햐이샷시 창호 마감 등 임.
이용상태
본건은 현황 다세대주택으로 이용 중 임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 기계식주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상 임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
215,750,000원
평균매각가
178,631,750원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.8회