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신건
🏠다가구주택
안양지원
2025타경101210
경기도 안양시 동안구 호계동 996-14
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
1,522,158,540
1,522,158,540
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
318.3(96.28575000000001평)
₩ 청구액
130,614,100원
현장조사서
조사일 :
2025.07.28

1.이 건 토지는 대부분 목록 2. 건물의 부지와 주차장으로 제공되고 있는 것으로 보임.

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자 아닌 제3자 세대 전입(9세대).
2.목록 2. 건물 4층 401호 임차인 박가실, 3층 301호 임차인 오금자 각 면담, 다른 세대는 살고 있지 않음을 각 확인하였으나 모두 계약서 미제시로 상세 점유관계 미상(각 안내문 교부).
3.그 외 목록 2. 건물 4층 402호, 3층 302호 및 303호, 2층 201호~203호, 1층 101호 및 102호는 모두 폐문부재로 상세 점유관계 미상(각 안내문 부착)
4. 102호는 공동 현관 출입구 바깥에 위치하고 주차장에서 바로 출입문을 열고 들어가는 구조로 전입세대도 없으나 일단 안내문은 부착

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안양시 호계동 소재 ""호계1동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 원거리에 버스정류장 및 전철역(1호선, 4호선 금정역) 등이 소재하고 있습니다.

형태 및 이용상태

정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 ""건물개황도""참고 바랍니다(ㄱ)~ㅂ))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지상4층 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임. 사용승인일 : 2003.11.04.

이용상태

지상 1~4층: 다가구주택 등으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 가스설비 등을 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

대상물건 건물에 제시외 건물 등이 소재하며, 제시외 건물 등에 대한 위치 및 면적 등은 개략적인 실측에 의하였으니, 경매 진행시 참고바랍니다(후첨""건물개황도""참고)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

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