pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101199
경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 10층1002호
212,000,000
212,000,000
신건
AI 예상낙찰가
171,720,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.34(3.73평)
건물면적
35.6025(10.769756249999999평)
₩ 청구액
189,760,970원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.30

1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음.`으로 기재되어 있음.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    212,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    중OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 압류권자
    화OO
  • 압류권자
    안OO OOO
  • 압류권자
    안OOOO
  • 압류권자
    안OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    광O OO
  • 교부권자
    안OO OOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    동OO
  • 교부권자
    순OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 임차권자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 관양동 소재‘인덕원역(전철 4호선)’남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(4호선 인덕원역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상10층 건 내 제10층 제1002호로서(사용승인일: 2014.11.19.), 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다.

이용상태

대상물건은 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 북측으로 로폭 5~10미터 및 동측으로 로폭 5~8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
280,000,000
평균매각가
227,200,000
매각가율
81%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...