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신건
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101187
경기도 안양시 만안구 안양동 689-135 주건축물제1동 6층602호
105,000,000원
105,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,100,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
6.57㎡(1.987425평)
건물면적
18.26㎡(5.52365평)
₩ 청구액
142,910,807원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인용OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""1호선 안양역"" 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역""1호선 안양역""이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제9층 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2013.02.20) 외벽: 석재붙임 마감 등입니다. 창호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 약20미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(2015-08-13), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
216,900,000원
평균매각가
176,818,680원
매각가율
82%
평균유찰횟수
2.3회