pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 2
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101174
경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 3층302호
255,000,000
163,200,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
198,900,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.11(4.27평)
건물면적
50.845(15.3806125평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.03

1. 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서상 각 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    163,200,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    204,000,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    255,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    성OOOO
  • 교부권자
    군OO
  • 주택임차권자
    차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 군포시 대야미동 소재‘대야미역(전철, 4호선)’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(4호선 대야미역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 / 지상10층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.11.27.) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다.

이용상태

대상물건은 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 각각 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
285,000,000
평균매각가
223,261,667
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...