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신건
🏢아파트
안양지원
2025타경101156
경기도 안양시 동안구 관양동 1589-1 한가람아파트 406동 14층1405호
586,000,000원
586,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.277㎡(11.2762925평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
305,481,203원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.이 건 부동산을 방문하여 점유자의 배우자를 면담한 바, 이 건 부동산에는 자신과 가족이 거주하고 있으며, 소유자 성규철은 거주하지 않으며, 이곳에 주소만 전입되어 있다고 진술함(안내문 교부)
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 임차인류OO
- • 근저당권자교OOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 '안양시청' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교와 관공서 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층건 내 14층 1405호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 바닥 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 천정 : 샷시, 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임. (별첨 ""건축물현황도"" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(부림 중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대보호구역 (안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(은빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.