0 / 14
유찰 2회
🏬공장
안양지원
2025타경101142
경기도 안양시 동안구 관양동 954-1 평촌디지털엠파이어 2층203호
932,000,000원
596,480,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
717,640,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
39.86㎡(12.057649999999999평)
건물면적
129.22㎡(39.08905평)
₩ 청구액
899,149,986원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
2.별지 상가건물임대차 현황서에 임차인이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정596,480,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰745,600,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰932,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인문OO
- • 근저당권자중OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자동OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '나눔초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별인테리어 등 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
실지조사일 기준 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 화물용 EV 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터) 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 23미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
500,571,429원
평균매각가
384,457,001원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회