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신건
🏢아파트
안양지원
2025타경101127
경기도 의왕시 오전동 841 백합아파트 105동 1층106호
330,000,000원
330,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
300,300,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.152㎡(9.12098평)
건물면적
49.86㎡(15.08265평)
₩ 청구액
405,208,323원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자국OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 <오전초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상16층/지하1층 건물 내 제1층 제106호로서, ( 사용승인일 : 1994.03.29 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
아파트(거실, 주방, 방3, WC)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
563,111,111원
평균매각가
525,134,333원
매각가율
91%
평균유찰횟수
0.9회