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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    안양지원
    2025타경101125
    경기도 의왕시 삼동 199-23 롯데다세대 1층102호
    170,000,000원
    108,800,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    95,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    30㎡(9.075평)
    건물면적
    36.22㎡(10.95655평)
    ₩ 청구액
    4,518,567원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.19

    1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
    2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      108,800,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      136,000,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      170,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      의OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      의OOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      의OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 지하철 1호선 '의왕역' 동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""의왕역""이 소재 하여 대중교통사정은 무난시 됨.

    건물의 구조

    벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 1층 102호로서, 외벽 : 적벽돌 조적쌓기 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁 (2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도 지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 하수 처리구역(부곡처리구역)<하수도법>임.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    327,500,000원
    평균매각가
    183,567,078원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    5회