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유찰 2회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101071
경기도 군포시 당동 748-25 씨티캐슬 5층501호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
339,000,000원
216,960,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
223,740,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.69㎡(3.84평)
건물면적
84.9㎡(25.68225평)
₩ 청구액
274,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 군포시 당동 소재 ""전철1호선 군포역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 연립, 단독, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철1호선 군포역까지의 거리 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 16층건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 샷시 등.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 건축물대장상 등재되어 있으나 현황에 대하여는 경매진행시 재확인 및 유의바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 포장 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(중심)(2017-09-28)[이하공란], 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제지역 (2022-09-06)<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법 >[이하공란]
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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