0 / 13
신건
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101060
경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 아크로빌 3층301호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
226,000,000원
226,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
167,240,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.56㎡(6.52평)
건물면적
36.4㎡(11.011평)
₩ 청구액
225,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하여 임차인을 면담한 바, 이 건 부동산을 임차하여 자신이 거주하고 있다고 진술함(안내문 교부).
3.계약서를 제시하지 않아 상세 점유관계 미상.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 박달동 소재 ""박달1동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로 와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원 청에 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권 역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...