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유찰 2회
📍공장
안양지원
2025타경101031
경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운공공주택지구지식기반산업용지8 디테크타워과천 6층공장에이동0609호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
1,820,000,000원
1,164,800,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
175.46㎡(53.07665평)
₩ 청구액
1,572,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
1.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있음.
2.현황조사를 위해 방문하여 점유자 바이오테크니코리아 지사장 김주헌을 면담한 바, 이 건 부동산을 회사에서 임차하여 사무실로 사용하고 있다고 진술함(안내문 교부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 '갈현동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위에 신규아파트단지, 지식산업센터, 오피스, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 남측으로 직선거리 약 1.3km에 4호선 인덕원역이 소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕지붕 지하3층 지상15층건 중 제6층 제공장에이동0609호로서, 외벽 : 커튼월마감 및 일부 복합패널 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 바닥 : pvc타일 마감 등 창호 : pvc샷시 창호 마감 등 임.
이용상태
현황 공장(지식산업센터)으로서 기준시점 현재 상호명 ""바이오테크니코리아(bio techne)""에서 사용중임.
설비내역
시스템냉·난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 화물용승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 현황 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이나, 기준시점 현재 상호명 ""바이오테크니코리아""에서 사용중임.
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