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유찰 1회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경101021
경기도 군포시 당정동 988-4 디에이원파크 비동 2층201호
205,000,000원
164,000,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
153,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.58㎡(6.2254499999999995평)
건물면적
41.93㎡(12.683824999999999평)
₩ 청구액
225,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정164,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 주택임차권자지OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '한세대학교' 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립/다세대, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 당정역(지하철 1호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트지붕 (철근)콘크리트 경사지붕 제5층 건 내 제비동 제2층 제201호로서, 사용승인일 : 2018.05.18. 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택(거실, 방3, 주방/식당, 발코니, 화장실2 등)로 이용중임.
설비내역
위생 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비, 차량용 엘리베이터, 차량용 턴테이블, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 소유자는 이진재이며, 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
215,750,000원
평균매각가
178,631,750원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.8회