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신건
🏢아파트
안양지원
2025타경101011
경기도 의왕시 내손동 774 반도보라빌리지2단지 209동 18층1806호
657,000,000
657,000,000
신건
AI 예상낙찰가
611,010,000(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.7092(14.129533평)
건물면적
84.805(25.6535125평)
₩ 청구액
11,441,089원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.02

1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입(소유자의 아들이 세대주임).
3. 별지 외국인체류확인서에 전입자 1명이 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    657,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    호OOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    선OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    의OO
  • 점유자
    MOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 의왕시 내손동 소재 '갈뫼초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지 , 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사모임지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제18층 제1806호로서, (사용승인일자 : 2002.06.21.) 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)(탐문)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV 설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건물부지로 이용되 고 있습니다.

인접 도로상태등

본건의 북측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 서측으로 약 15미터 내외의 포장도로 와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가 축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(갈뫼초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대 기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진 동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
589,181,818
평균매각가
553,606,000
매각가율
93%
평균유찰횟수
1

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