0 / 14
유찰 1회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경101001
경기도 군포시 당동 778-21 5층502호
331,000,000원
264,800,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
251,560,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.377㎡(3.1390425평)
건물면적
66.1133㎡(19.999273249999998평)
₩ 청구액
345,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
1. 방문시 외국인 거주자 OROMOVA MUNISA ILHOMOVNA을 면담한 바, 이건 부동산에는 자신과 남편 IMOMOV FERUZ KHAKIMOVICH 및 자녀 2명이 거주하고 있고 다른 점유자는 없다고 함. (안내문 교부)
2. 별지 외국인체류확인서상 위 거주자 가족 4명 등록됨.
3. 별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로, 상가건물임대차 현황서상 `해당사항없음`으로 각 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정264,800,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰331,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자군OO
- • 압류권자서O OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자강OOO
- • 교부권자의OOO
- • 점유자IOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 군포시 당동, 군포역 남서측 인근에 위치하며 주위는 역주변 상가지대로서 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 산재되어 있는 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
간선도로인 군포로 및 전철 1호선 군포역까지 200미터 내외 이며 대중교통시설 및 간선도로 접근성은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재타일 붙임 등 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샛시창호임.
이용상태
오피스텔용도이며, 세부용도는 후첨 내부구조도 참고 바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비(자주식 7대, 기계식 49대), 소화설비 등 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 부정형 평지로서, 용도복합건물(오피스텔, 공동주택)의 부지로 이용되고 중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
당동 778-21,778-22:일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역),과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기 되어 있음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
222,285,714원
평균매각가
166,487,428원
매각가율
76%
평균유찰횟수
3회