1) 방문시 임차인 김미애(305호), 강솔(309호), 김한성(311호), 송다빈(314호)을 면담한 바, 이 건 점포의 일부인 해당 호실을 자신들이 임차하여 점유하고 있다고 함(각 안내문 교부). 나머지 호실(301~304호, 306~308호, 310호, 312호, 313호 및 호실표시와 간판없는 부분 2개)은 폐문이거나 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(각 안내문 부착).
2) 별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로, 외국인체류확인서상 `해당사항없음`으로 각 기재되어 있음.
3) 별지 상가건물임대차 현황서상 제3자인 김용래, (주)엘리펀트코리아, 신호식, 한동우, 문해빈 및 위 김미애, 강솔, 김한성, 송다빈이 임차인 등록되어 있음.
1) 방문시 임차인(강나혜)의 직원을 통해 임차인의 배우자와 통화한 바, 이건 점포는 임차인이 점유하고 있고 다른 점유자는 없다고 함.(안내문 교부)
2) 별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로, 외국인체류확인서상 `해당사항없음`으로 각 기재되어 있음.
3) 별지 상가건물임대차 현황서상 위 강나혜 및 (주)엘리펀트코리아가 임차인 등록되어 있음.
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘지하철1호선 안양역’ 남서측 인근에 위치하며, 인근에 제1,2종근린생활시설, 위락시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 안양역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 지하 1층/지상 6층 건물 내 제3층 제301호, 제322호로서, (사용승인일 : 1993.11.16) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 복합판넬 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 창호 : 샤시 창호 마감
일련번호(1) 301호는 근린생활시설(공유주방, 사진관, 공실), 일련번호(2) 332호는 근린생활시설(몰디브태닝)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖춤.
6필지 일단의 부정현 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
남서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 접함.
안양동 674-62 : 도시지역 , 일반상업지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) 안양동 674-63, 674-67, 674-176 : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) 안양동 674-74, 674-277 : 도시지역 , 일반상업지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))
없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.