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신건
🏢아파트
안양지원
2025타경100977
경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 6층601호
332,000,000원
332,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
328,680,000원(인근 낙찰가율 99% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.05㎡(6.670125평)
건물면적
58.04㎡(17.5571평)
₩ 청구액
292,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
1. 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서상 `해당사항없음`으로 각 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정332,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자미OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계1동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 내 6층 601호이며, 외벽: 돌 붙임 및 드라이비트 등, 창호: 플라스틱 창문 등임.
이용상태
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)로 이용 중임.
설비내역
승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
670,333,333원
평균매각가
650,705,602원
매각가율
99%
평균유찰횟수
1.1회