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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 9
    유찰 4회
    🏘️다세대주택
    안양지원
    2025타경100962
    경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 4층403호
    275,000,000원
    220,000,000원
    20%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    225,500,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    45.3828㎡(13.728297000000001평)
    건물면적
    57.26㎡(17.32115평)
    ₩ 청구액
    267,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.17

    1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
    2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
    3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      220,000,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      275,000,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)변경
      140,800,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      176,000,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)유찰
      220,000,000원
    • • 2025.11.04 (10:00)유찰
      275,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    • • 압류권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      영OOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      은OO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      만OO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 안양시 만안구 안양동 소재 양지초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

    교통상황

    차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 403호이며, 외벽: 돌 붙임 및 드라이비트 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

    이용상태

    다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용 중임.

    설비내역

    승강기, 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    북측으로 약 8미터, 서측으로 3~4미터 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)< 도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    216,900,000원
    평균매각가
    176,818,680원
    매각가율
    82%
    평균유찰횟수
    2.3회