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신건
🏢아파트
안양지원
2025타경100953
경기도 의왕시 내손동 846 이편한세상 인덕원 더 퍼스트 1107동 9층904호
949,000,000
949,000,000
신건
AI 예상낙찰가
882,570,000(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.444(14.65431평)
건물면적
84.761(25.640202499999997평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.10

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    949,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOO OOOO
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 전세권자
    주OOO OOOOOO
  • 압류권자
    (임OOOOO)OOOO OOOOOO
  • 교부권자
    의OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 <내손초등학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 아파트단지, 각 급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상17층 건물 내 제1107동 제9층 제904호로서, ( 사용승인일 : 2012.10.29 ) 외 벽 : 석재타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 등 임.

이용상태

아파트(건물현황도 상 거실/주방, 방3, 드레스룸, 화장실2)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

8필일단의 부정형 대체로 평탄한 토지로 공동주택(아파트)등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지를 기준으로 북서측 약25미터, 남서측 약20미터, 북동측 약30미터, 남동측 약25미터 의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역,대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역,생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 배수구역(포일배수구역),하수처리구역(포일처리구역)이며, 기호1,2,3,4,5,8 절대보호구역, 기호1,2,4,5,7,8 대로3류(폭25m~30m)(주간선도로)(접합), 기호2,3,5,6 중로1류(폭20m~25m) (집산도로)(접합),기호1,5,8 중로3류(폭12m~15m)(집산도로)(접합), 기호2 근린공원(저촉)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
589,181,818
평균매각가
553,606,000
매각가율
93%
평균유찰횟수
1

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